美国房地产经纪人协会：2022年不同世代购房者和卖家趋势报告

美国房地产经纪人协会发布了“2022年不同世代购房者和卖家趋势报告”，旨在分析不同世代购房者和卖家之间的差异和相似之处。

今年，18 至 22 岁的 Z 世代买家和卖家的份额仅占2%，与去年一致。但是，这表明房屋所有权对这一代人很重要，而 Z 世代买家是一个值得关注的群体。

23 至 31 岁（年轻）和 32 至 41 岁（年长）的千禧一代买家占购房者的最大份额，为43%：年长的千禧一代占 25%，年轻的占 18%。自 2014 年以来，千禧一代一直是最大的买家。其中，81% 的年轻千禧一代和 48% 的老年千禧一代是首次购房者，也高于其他年龄组。

42 至 56 岁的买家（X世代）占近期购房者的 22%。这一群体仍然是收入最高的购房者，2020 年的收入中位数为 125,000 美元，因此以 320,000 美元的中位房价成为最贵的房屋购买者。X世代还是最具种族和民族多样性的购房者，23%是少数民族。

57 至 66 岁（年轻）和 67 至 75 岁（老年）的婴儿潮一代买家被分为两个不同的群体，因为他们有不同的人口统计和购买行为。57 至 66 占近期买家的 17%；67 至 75 占近期买家的 12%。婴儿潮一代买房的原因多种多样，主要是退休后希望与朋友和家人更亲近，以及希望拥有更小的家。

76 至 96 岁的买家（沉默的一代）仅占近期购房者的 4%。由于这些买家中有很大一部分可能已经退休，他们的家庭收入中位数最低，并且购买房屋面积中位数为 1,800 平方英尺。他们最有可能购买离朋友和家人更近的住宅。他们还最有可能购买与老年人相关的住房，比例为 28%。

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